华鸿嘉信4.09亿元竞得浙江丽水1宗商住用地 溢价率80.4%

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11月29日,浙江丽水云和县1宗商住用地成功出让,经205轮竞价,最终由温州鸿睿置业有限公司(华鸿嘉信)以总价4.09亿元竞得,折合楼面价5469元/㎡,溢价率80.4%。

地块编号下前溪地块(云自然资规条〔2019〕12号),土地位置为下前溪地块,土地面积3.12万平,土地用途为商住用地,出让年限住宅部分七十年、商业部分40年,起始价2.27亿元,容积率大于等于1.8小于等于2.4,绿地率大于等于35%,建筑密度小于等于22%,商业建筑面积小于等于5000平。

据土地出让文件显示,在所有普通商品房中(排屋、叠屋等除外)配建房票房源建筑面积不少于12000平方米(不含物业管理用房),房票房源限定均价7900元/平方米(不含区块、楼层、朝向等调整系数);被征收户根据开发商设计户型选定所需的户型后,在开盘前以抽签方式确定房票房源。房源按户型先抽幢再抽户。

一套住宅须配套一个地下非人防车位,限价按市场评估价的90%计算,在折价后最高不超过9万元/车位中抽签选取。(来源:中国网地产)


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